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購屋貸款成數放寬 台股聚焦營建股
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發稿時間：2015/08/14 08:21 最新更新：2015/08/14 08:21
（中央社記者潘智義台北14日電）美股道瓊工業指數小漲5.74點，央行放寬購屋貸款成數，營建股是否帶動大盤表現，受到矚目。
中央銀行13日下午在常務理事會後宣布，高價住宅、公司法人購置住宅，以及自然人第3戶購屋的最高貸款成數，由現行5成調高為6成。
金管會限制放空條件後，台股13日上漲28.36點，收8311.74點，重回8300點之上；當天下午央行放寬貸款成數，引發政策帶動房市，活絡經濟的想像空間。
日盛投顧指出，人民幣貶值影響在前 1交易日美股最終縮腳收平盤後稍有淡化，使得亞股全面開高，台股也呈現開高震盪格局，惟上檔賣壓仍重，且權值股沒有表現，使得台股全場多在平高盤整理；指數稍有回穩，但從技術線型、量價指標來看，仍不利多頭。
央行：購屋貸款調高至6成
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發稿時間：2015/08/13 16:56 最新更新：2015/08/13 18:49
中央銀行13日下午宣布，提高貸款成數辦小額信貸上限，高價住宅、公司法人購置住宅，及自然人第3戶購屋的最高貸款成數，由現行5成調高為6成。（中央社檔案照片）
中央銀行13日下午宣布，提高貸款成數上限，高價住宅、公司法人購置住宅，及自然人第3戶購屋的最高貸款成數，由現行5成調高為6成。（中央社檔案照片）
（中央社記者潘智義台北13日電）中央銀行今天下午宣布，提高貸款成數上限，高價住宅、公司法人購置住宅，及自然人第3戶購屋的最高貸款成數，由現行5成調高為6成。1040813
鬆綁 央行宣布購屋貸款調高至6成
（中央社記者潘智義台北13日電）中央銀行今天下午在常務理事會後宣布，高價住宅、公司法人購置住宅，及自然人第3戶購屋的最高貸款成數，由現行5成調高為6成。
央行自2010年6月起，陸續推出一系列針對不動產貸款的總體審慎措施辦小額信貸，以及強化監控不動產授信措施，並促辦小額信貸請銀行訂定自律規範，監督金融機構落實不動產授信風險控管。
中央銀行副總裁楊金龍在記者會上表示，房貸管控措施鬆綁與選舉無關。
央行常務理事會今天決議，修正「中央銀行對金融機構辦理購置住宅貸款及土地抵押貸款業務規定」部分規定，並自本年8月14日生效。
楊金龍指出，調整特定地區範圍，刪除新北市八里區、鶯歌區2區，及桃園市桃園區、蘆竹區、中壢區、龜山區4區。
他說，提高貸款成數上限，包括高價住宅、公司法人購置住宅及自然人第3戶購屋最高貸款成數，由現行5成調高為6成。
放寬購屋管制措施，他強調，主因房屋移轉棟數減少、房價漲幅趨緩，新增房貸撥款減少。
修正金融機構辦理購屋貸款相關規定，主要考量實施「不動產針對性審慎措施實施」以來，銀行不動產授信集中度下降、房貸成長平穩、特定地區及高價住宅的貸款成數下滑，顯示金融機構已審慎控管不動產授信風險，有助金融穩定。
辦小額信貸
他分析，近期不動產持有稅已逐步調整，且房地合一稅制將自明年初實施，不動產投機需求減弱，房市交易趨緩，並以自住需求為主。
除上述措施外，政府持續推動住宅政策相關措施，均有助房市健全發展。
購屋貸款成數放寬 台股聚焦營建股
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發稿時間：2015/08/14 08:21 最新更新：2015/08/14 08:21
（中央社記者潘智義台北14日電）美股道瓊工業指數小漲5.74點，央行放寬購屋貸款成數，營建股是否帶動大盤表現，受到矚目。
中央銀行13日下午在常務理事會後宣布，高價住宅、公司法人購置住宅，以及自然人第3戶購屋的最高貸款成數，由現行5成調高為6成。
金管會限制放空條件後，台股13日上漲28.36點，收8311.74點，重回8300點之上；當天下午央行放寬貸款辦小額信貸成數，引發政策帶動房市，活絡經濟的想像空間。
日盛投顧指出，人民幣貶值影響在前 1交易日美股最終縮腳收平盤後稍有淡化，使得亞股全面開高，台股也呈現開高震盪格局，惟上檔賣壓仍重，且權值股沒有表現，使得台股全場多在平高盤整理；指數稍有回穩，但從技術線型、量價指標來看，仍不利多頭。
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